Trang chủ  
Quảng cáo: The Manor - Báo mua bán, thuê và cho thuê dự án căn hộ The Manor. Bán căn hộ The Manor giá từ 55- 70 triệu/m2 - Cho thuê căn hộ The Manor giá từ 800usd/tháng đến 2.000usd/tháng, giá rẻ nhất thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh.

Thậm chí có những dự án chỉ có 5%/ năm khi được chủ đầu tư hỗ trợ một phần lãi suất. Lãi suất của phần vốn này tùy thuộc vào thỏa thuận giữa ngân hàng và quý khách. Được biết 90% căn hộ tại đây đã có chủ. Chưa kể, theo Quyết định trên, đối tượng người tiêu dùng thừa kế ưu đãi gồm người thu nhập thấp, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp hóa; cán bộ, công chức, viên chức…và chỉ mất hiệu lực thực thi hiện hành đến hết ngày 31/12/2016.

Cũng theo Ngân hàng nhà nước, thực tế đến hết năm nhâm thìn, sự kiện cho vay 30.000 tỷ VNĐ đã giải ngân đến 95% số tiền cam kết. Nguyên nhân là do Ngân hàng Chính sách xã hội yêu cầu người vay phải triển khai gửi tiền tiết kiệm ngân sách và chi phí hàng tháng tại đây với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ thời điểm ngày ký hợp đồng tín dụng. Tuy nhiên trên thực tế nhiều ngân hàng dù muốn tăng tín dụng bất động sản nhưng vẫn rất thận trọng cho việc liên kết với các chủ đầu tư để cho vay cũng nhằm mục đích tìm kiếm khác hàng vay vốn. Nếu không được vay với lãi suất giảm giá 5% thì có kế hoạch mua nhà để an cư lạc nghiệp của các người nghèo như chúng tôi chỉ mãi chính là giấc mơ”.

photo-0-1489978256493-2 Vẫn còn cơ hội vay lãi suất 5%/năm mua nhà ở xã hội gói 30.000 tỷ đồng

Cho vay, mua bất động sản có lãi suất lần lượt là 8%, 8,5% và 9%/năm. Theo tổng hợp từ các diễn đàn kinh tế, sàn giao dịch bất động sản, từ giữa tháng 3/2014, nhiều ngân hàng đã tung ra các gói cho vay mua nhà với ưu đãi về lãi suất hấp dẫn nhất từ trước cho tới nay. Đại diện một nhà nhà đất cũng cho rằng khó khăn nhất ngày nay là tìm kiếm được nguồn vốn giá tốt sẽ giúp đỡ các doanh nghiệp lớn và người có thị hiếu về nhà ở được vay nguồn vốn ưu đãi. Người mua, thuê nhà ở cộng đồng sẽ được vay cao nhất 80% chất lượng giấy tờ mua, thuê, thuê mua nhà ở cộng đồng.

Các đối tượng người tiêu dùng trên được vay tối thiểu là 15 năm kể từ thời điểm ngày giải ngân khoản vay mới nhất. Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thành phố, cho biết sau khi có đưa ra quyết định của Chính phủ, Ngân hàng Chính sách cộng đồng đã ban hành các thoả thuận chỉ dẫn cũng như tập huấn cho cán bộ để thực hành thực hành việc cho vay với những người mức thu nhập thấp khi mua nhà ở cộng đồng. Về thời hạn vay, triển khai theo Nghị định 100/2015 trong đó nêu rõ trường hợp mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà; trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, thay thế sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự trù hoặc phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo vệ tiền vay. Chính bởi thế, khá nhiều người có nhu cầu được vay nguồn chi phí giảm giá để mua, thuê nhà.

Mức lợi nhuận cho vay mua nhà để ở này rất có thể gọi là mức ngân sách thích hợp trong mặt bằng lợi nhuận thị trường và tổng thể thuận lợi chung: thuận lợi người dân, thuận lợi doanh nghiệp lớn. Theo đó, mức lợi nhuận cho vay ưu đãi vẫn là 5%, vận dụng trong năm nhâm thìn và năm 2017 khái niệm dư nợ của rất nhiều khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, thay thế sửa chữa nhà để ở theo quy tắc tại Nghị định số 100 của Chính phủ. Theo những thống kê từ Viện Nghiên cứu và đi lên thành phố, hiện thành phố có khoảng nửa triệu hộ chưa ạ?có nhà; khoảng 81.000 hộ cần nhà ở cộng đồng trong giai đoạn từ nay đến năm 2020. Theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, đối tượng người tiêu dùng được vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, thay thế sửa chữa nhà gồm có: Người có công với cách mạng theo quy tắc của pháp lý về ưu đãi người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực khu đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp lớn trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan trình độ chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp hóa, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy tắc của pháp lý về cán bộ, công chức, viên chức.

Gói 30.000 tỷ VNĐ với lợi nhuận vay 5%/năm đã xong xuôi, nhưng những người thu nhập thấp vẫn có khả năng mua nhà ở xã hội với lợi nhuận 5% trong năm 2017. Các đối tượng người tiêu dùng trên được vay tối thiểu là 15 năm kể từ thời điểm ngày giải ngân khoản vay mới nhất. Lãi suất của phần vốn này tùy thuộc vào thỏa thuận giữa ngân hàng và quý khách. Tiêu chí đầu tiên khi chọn dự án cho vay là các dự án trong giai đoạn chuẩn bị bàn giao, tính thanh khoản phải cao, chủ đầu tư uy tín, giấy tờ hoàn chỉnh, không tranh chấp.

Đối với quý khách mua nhà tại dự án này trong ĐK cần vay vốn, được hỗ trợ vay lợi nhuận 8% trên năm của ngân hàng MB Bank nếu đóng 50% giá trị hợp đồng. Thủ tướng vừa phát hành ra quyết định mức lợi nhuận cho vay ưu đãi của rất nhiều tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định theo quy tắc tại Nghị định số 100 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Chung cư nằm trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị kiểu mẫu có không khí sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. Tuy vậy rất khó tìm kiếm được nguồn vốn để cho tất cả những người nghèo mua, thuê mua nhà ở xã hội… vay mức lợi nhuận 5%.

nguồn tin Tổng hợp vanphongchothue.ase.vn

Bình Luận
Xem bài viết khác
Căn hộ xanh Dragon trong lòng trung tâm thương mại Topaz Elite Imperia Garden được đánh giá cao do vị trí trung tâm và số lượng hữu hạn Điểm nổi bật của dự án Marina Hill này nằm ở địa thế độc đáo, lạ thường CĐT Housinco Grand Tower với triết lý “đầu tư tập trung, không dàn trải” Hiện tại, dự án nhà phố Vạn Phúc 1 có hơn 400 cư dân về sinh sống tại đây TNR Goldmark City với không gian xanh, bố trí thông minh, sáng tạo Tránh rủi ro với căn hộ Park Riverside sắp bàn giao nhờ pháp lý minh bạch Giá trị bất động sản ở Quy Nhơn sẽ tăng cao nhờ sự phát triển du lịch tỉnh Dự án kiến trúc chung cư Anland Complex nổi bật với thiết kế xanh 3 lớp Cảm hứng xây dựng Roman Plaza cuộc sống chan hòa cùng thiên nhiên

Xem Nhiều